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主题：深圳要填海啦？

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soufunpa626484

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发表于2016-10-09 20:13:45 |只看该作者: 楼主

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目前深圳的土地情况是怎样的？

小编带您了解一下！

深圳，

作为一座1.9万亿GDP的超级国际性大都市，其土地面积竟不足2000平方公里，

仅为上海的1/3，广州的1/4，北京的1/8

更为震惊的的是：

截止至2020年，整个深圳市建设土地的上限是976平方公里，而目前已经使用了940平方公里，仅剩30平方公里供未来5年开发！！

据了解，深圳政府宣称

未来将填海去弥补紧张的开发用地，

深圳土地面积少，众所周知，

可是真的要靠填海来解决吗？

其实还有选择，不信您看！

目前深莞惠一体化政策已经出台多年，

要将东莞惠州融入大深圳

显然就深圳目前土地面积，

已无法承载深圳这个超级大都市的发展，

深圳扩容已成定局！

那么，在这种情况下，深圳发展的趋势是什么？

发展离市中心最近的地方

从地理位置上看，

深圳南北过于狭窄，

往北的临深片区显然比其他区域离深圳市中心更近，

尤其中部有V字形凹槽，

该位置比深圳福永、沙井、光明、坪山、大鹏等区域更加接近深圳市中心，

临深片区成为深圳外拓的首选。

城市发展，交通先行

随着深圳外环高速开建、

5条地铁对接东莞、多条高速免费；博深、清平、梅观、深圳外环、龙林高速环绕；赣深高铁深北设站……

多种高标准一体化的综合交通体系的建立，

显然，深圳已将外拓第一站定在了临深片区。

而临深片区因为独特的地理位置，

也早已成为大部分深圳人选择的区域

一、深圳外环高速（大深圳二环)开建

深圳外环高速

是深圳“7横13纵”超大路网中最关键的“一横”，是深圳东进主通道。

其中一段横跨了临深片区的清溪、塘厦、凤岗，

已经于2014年12月动工建设，预计2018年通车；

二、5高速环抱临深片区，30分钟直达深圳各大中心区

临深片区清溪、塘厦、凤岗三镇，

通过梅观快速、清平高速、博深高速、龙林高速、深圳外环高速5线环绕，

实现30分钟直达深圳各大中心区。

三、高速免费，降低通行成本

未来，

深圳将有9条，甚至更多的高速免费。

届时，深圳去临深片区置业的成本将大大降低，

而这，也是深圳向外拓展的手段之一

四、深莞惠一体化桥头堡

国家早已发布一系列深莞惠一体化政策，而深莞惠一体化，就是深圳外拓的前身：

《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020）》

《关于加快推进珠江三角洲区域经济一体化的指导意见》

《深莞惠区域协调发展总体规划（2012-2020）》

《贯彻落实<珠江三角洲地区改革发展规划纲要>推进珠江口东岸地区紧密合作框架协议》

《深莞轨道交通建设战略合作框架协议》

而清溪是临深片区唯一同时接壤深圳、惠州、东莞三地的东莞门户，

是超大深圳几何中心！

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soufunpa626484

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发表于2016-10-09 20:15:11 |只看该作者: 沙发

碧桂园·翡翠湾二期

位于临深片区的清溪，

4高速8出口2地铁1高铁环绕

30分钟即达深圳会展中心

如此得天独厚的区位价值优势，

必然成为了外溢深圳客的首选目标。

由图可知，清溪碧桂园区位优势得天独厚

碧桂园翡翠湾2期

雄踞城市中心

入则宁静，出则繁华

1000米生活圈，

配置市政广场、文化公园、百年名校、中心市场、中心医院、五星级酒店、

4A级国家森林公园、成熟商圈等城央配套
选址中国最美小镇

规划4高速8出口2地铁1高铁

30分钟即达深圳会展中心

马云、清华大学、北京大学、碧桂园、

保利等巨头均已进驻
24年筑宅修为，

科勒、老板、西门子等世界一线品牌装修标准
打造临深成熟大城

95-145㎡豪装洋房

229-234㎡中空双拼墅

地址：东莞市清溪镇镇政府旁

联系方式：400-890-0000转260666

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晓福

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发表于2016-10-10 11:25:19 |只看该作者: 板凳

soufunpa626484，您好！您所发的帖子“深圳要填海啦？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。

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天上欧蒂娜

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发表于2016-10-10 11:34:21 |只看该作者: 4楼

强烈建议深圳往北发展

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a19920406

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发表于2016-10-13 15:33:24 |只看该作者: 5楼

碧桂园·翡翠湾二期

位于临深片区的清溪，

4高速8出口2地铁1高铁环绕

30分钟即达深圳会展中心

如此得天独厚的区位价值优势，

必然成为了外溢深圳客的首选目标。

由图可知，清溪碧桂园区位优势得天独厚

碧桂园翡翠湾2期

雄踞城市中心

入则宁静，出则繁华

1000米生活圈，

配置市政广场、文化公园、百年名校、中心市场、中心医院、五星级酒店、

4A级国家森林公园、成熟商圈等城央配套
选址中国最美小镇

规划4高速8出口2地铁1高铁

30分钟即达深圳会展中心

马云、清华大学、北京大学、碧桂园、

保利等巨头均已进驻
24年筑宅修为，

科勒、老板、西门子等世界一线品牌装修标准
打造临深成熟大城

95-145㎡豪装洋房

229-234㎡中空双拼墅

地址：东莞市清溪镇镇政府旁

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soufunso721743130

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来自于房天下手机客户端发表于2016-10-16 22:10:11 |只看该作者: 6楼

保利中惠悦城！外部30亿市政配套，对靠CBA篮球馆，东莞理工、香市动物园、市三甲中医院、莞惠轻轨等市政配套，内部保利自有比邻超市、MiNi电影院四万方商业配套，省一级示范性日升幼儿园进驻，打造松山湖旁的文体居住区；

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soufunso721743130

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来自于房天下手机客户端发表于2016-10-16 22:11:03 |只看该作者: 7楼

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soufunso721743130

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来自于房天下手机客户端发表于2016-10-16 22:13:12 |只看该作者: 8楼

目前在售80平到105平洋房，53平和64平复式公寓

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soufunso721743130

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来自于房天下手机客户端发表于2016-10-16 22:14:13 |只看该作者: 9楼

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soufunso721743130

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来自于房天下手机客户端发表于2016-10-16 22:15:15 |只看该作者: 10楼

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